חיים עם המשכנתא – טיפים להתנהלות נכונה
כדי להתאים את ההתנהלות הכלכלית המשפחתית לחיים עם משכנתא, רצוי להסתכל על המשכנתא כסוג של שכירות לטווח ארוך. מלכתחילה היה ברור לכם שמדובר בהוצאה משמעותית מסך ההוצאות החודשיות של המשפחה. ולכן, בתכנון נכון לקחתם בחשבון את כל הנתונים הפיננסיים הנוכחיים והצפויים בעתיד ורק אז קיבלתם החלטה מושכלת לגבי סכום המשכנתא וההחזר החודשי שלכם. אבל החיים המשפחתיים שלכם הם מורכבים ודינאמיים ולכן אי אפשר לצפות אותם מראש. גם השוק הוא דינאמי ולא תמיד מתנהג כמו שציפינו. ולכן חשוב להיות ערניים ולנצל הזדמנויות במשק כדי להרוויח או לצמצם הפסדים. המשכנתא המקורית שלקחתם היא לא סוף פסוק. בהחלט ייתכן שתיאלצו לבצע שינויים במשכנתא. בתקופות בהן חל שינוי משמעותי בהוצאות או בהכנסות שלכם כדאי לבדוק האם כדאי לבצע שינוי משמעותי במשכנתא. אם שמתם לב שההחזר החודשי עלה או ירד בצורה חדה, חשוב לבדוק מה הסיבה לכך והאם נוצרה אפשרות לשיפור בתנאים שלכם כגון קיבוע או שיפור בריבית. בכל מקרה, לפחות אחת לשנתיים כדאי להתעדכן בריביות ובמסלולים בשוק אל מול המשכנתא שלכם ולבדוק אופציה לחיסכון.