כדאי לבצע מיחזור משכנתא?
זה לא עיניין של כדאי, זה חובה. מיחזור משכנתא היא פעולה שמחייבת בממוצע כל חמש שנים ואני אתן דוגמא קצרה: אם היום אני לקחתי ריבית קבועה ל – 20 שנה ב – 3.5 אחוז, אוקי? ולצורך העיניין, השוק יציב. בעוד 15 שנה, בריבית הקבועה שלקחתי, סליחה, בעוד חמש שנים, בריבית שלקחתי היום, אני אמשיך לשלם את אותה ריבית. אבל אם בנאדם אחר יבוא וירצה לקחת את ההלוואה ל – 15 שנה, הוא יקבל ריבית זולה יותר. כי אחד הפרמטרים שקובעים את מחיר הכסף, את הריבית, זה התקופה, אז למה שאני אשלם את אותה ריבית שלקחתי ל – 20 שנה, שקיבלתי לתקופה של 20 שנה, בנקודת זמן של 15 שנה?
סיטואציה כזו, יוצא שאני משלם יותר מאשר המציאות מחייבת ואני לא מאמין שיש ישראלים פראיירים שאוהבים לשלם לבנקים יותר.
ואז כדאי למחזר משכנתא.
לחלוטין.
חוץ מהבירוקרטיה והריצות וטופס הטיולים שנותנים לך, מיחזור זה דבר כדאי.
תאמיני לי, זה שווה כל שקל, כל הבירוקרטיה, כל הטפסים. התנהלות נכונה מול בנק, שזה אלף בית’ בלקיחת משכנתא, תחסוך הרבה מאוד בילבולי מוח והתנהלות ובירוקרטיה.\
מיחזור משכנתא זה מחייב.
תודה רבה.