מחירי הדירות ממשיכים לעלות והמשכנתאות עולות יחד איתם
כתבה שפורסמה ב – YNET מתארת את המציאות העגומה, לפיה ברבעון הראשון של שנת 2013 חלה עלייה של 6% במחירי הדירות החדשות לעומת הרבעון המקביל בשנת 2012 ועלייה של 5% במחירי הדירות יד שנייה, לעומת המחירים בשנה הקודמת. בהשוואה לרבעון הקודם מדובר על עליות של 3% ו – 1% בהתאמה. מחיר ממוצע לדירה חדשה עמד בתחילת 2013 על מיליון וחצי שקלים ואילו מחיר ממוצע לדירת יד שנייה עמד על מיליון ומאה שקלים חדשים.
לתוך הקלחת הזאת מצטרף נתון בעייתי נוסף: בימים האחרונים החליט בנק ישראל על הורדת הריבית במשק, מהלך שאמנם עשוי להוזיל את המשכנתאות אך עלול גם להוביל להתנפלות נוספת של המשקיעים והזוגות הצעירים גם יחד על שוק הנדל”ן הישראלי. בסופו של דבר, כשרמת הריביות נמוכה ההלוואות הופכות לזולות ואטרקטיביות יותר ובד בבד אפיקי השקעה אחרים הופכים לכדאיים פחות, כך שהשוק רק הולך ומתחמם ולא צפוי להתקרר בקרוב.