מחשבון משכנתא גרייס
מחשבון משכנתא גרייס יסייע לכם בחישוב החזרי הלוואה שנלקחה ב”גרייס”.
מהי משכנתא גרייס?
פירוש המילה “גרייס” הוא חסד, והכוונה היא להלוואות שבהן הלווים דוחים את תחילת החזר ההלוואה ובמשך תקופה מחזירים רק את הריבית על ההלוואה או שאינם משלמים כלל וההחזרים נדחים במלואם. כמובן שהלוואה כזאת יקרה יותר אך מצד שני היא מהווה פתרון עבור אנשים שאינם מסוגלים לעמוד בהחזרים בתחילת תקופת ההלוואה כגון אנשים שטרם נכנסו לבית אותו רכשו ועל כן נאלצים לגור בשכירות במקביל לתשלום ההחזרים. מידע נוסף על הנושא תמצאו בדף “לוחות סילוקין”
מחשבון משכנתא גרייס נותן לכם אפשרות לחישוב שני מסלולים שונים של הלוואת גרייס: מסלול שבו אתם מחזירים רק את הריבית ומסלול שבו אינכם מבצעים החזרים כלל. על מנת להשתמש בו יש להזין את הנתונים בשדות המתאימים וללחוץ על הכפתור “חשב”.
| אני מעונין לא לשלם כלל (גרייס גם על הקרן וגם על הריבית) | |
| אני מעונין לשלם רק את הריבית (גרייס על הקרן) |
| סכום ההלואה |
|
|
| תקופה בשנים (לא כולל תקופת גרייס) |
|
|
| תקופת גרייס בשנים |
|
|
| ריבית |
|
|
| עליה שנתית ממוצעת במדד |
|
| ערך ללא הצמדה למדד | ערך כולל הצמדה למדד בסוף התקופה | |
| סה”כ החזר | ||
| סה”כ ריבית והצמדה | ||
| תשלום חודשי בתקופת הגרייס | ||
| תשלום חודשי בשאר תקופת המשכנתא |
במשכנתא עם הנתונים לעיל, יוצא שתשלם שקלים עבור כל שקל שלקחת.