האם עליית שכר מאפשרת שינויים במשכנתא שלכם?
אם התחלתם להרוויח יותר ועדיין נותרה לכם משכנתא גבוהה עם פריסת שנים ארוכה, מומלץ לבחון את האופציות שלכם מחדש. ראשית, יש לכם אפשרות למחזר את המשכנתא כדי לקצר את שנות ההלוואה בהתאם ליכולת ההחזר החדשה שלכם. כמובן שלפני שנוקטים בצעד של מיחזור משכנתא יש לעשות הערכת מצב ולוודא שהגידול בהכנסה צפוי להימשך לטווח הארוך ולא מדובר בעלייה זמנית. אם אתם חוששים שהגידול עשוי להיות זמני תוכלו לבחור בדרך של חיסכון: לשים כל חודש סכום כסף בצד במקביל לתשלומי המשכנתא ובבוא העת להפקיד אותו למשכנתא לטובת קיצור שנים או הקטנת ההחזר החודשי. במידה והעלייה בשכר מגיעה לקראת סיום המשכנתא, כשסכום המשכנתא שלכם לעומת שווי הנכס כבר ירד משמעותית ותקופת ההלוואה שנותרה לכם היא קצרה, ניתן בהחלט לשקול רכישת נכס נוסף להשקעה. כעת תוכלו להשתמש גם בנכס הקיים שלכם במינוף למימון העסקה הבאה ללא הבאת הון עצמי נוסף.