ריבית המשכנתא ירדה ומצב רוכשי הדירות השתפר
מדד משכן, המציג את מצבם של רוכשי הדירות בישראל, השתפר בחודש מאי ועלה ל – 130.6 נקודות. ככל הנראה שני הגורמים המרכזיים למצב זה הן ירידת ריביות המשכנתא ואף ירידה קלה במחירי הדירות שנרשמה בחודש מאי האחרון.
כאן יש לציין כי מדד מחירי הדירות הרשמי מצביע על ירידת מחירים (קלה) בחודש האחרון, אם כי לא ניתן להסיק כי מדובר במגמה, וכזכור הריבית במשק ירדה בחודשים האחרונים והובילה לירידה בהחזרים החודשיים של הלווים.
עם כל זאת, הזינוק שנרשם בהיקפי המשכנתאות בשנה האחרונה בשילוב עם המצב הכללי במשק מעוררים דאגה בקרב כלכלנים בכירים, אנשי בנק ישראל והפיקוח על הבנקים שחוששים כי במקרה של ירידת מחירים חדה, עלייה באבטלה ועלייה בריבית לווים רבים עלולים למצוא את עצמם בקשיים חריפים והמערכת הבנקאית כולה עלולה להתערער.