Prêt hypothécaire pour acquisition de terre et construction indépendante
Récemment, s’est à nouveau développé dans l’Etat d’Israël (après une stagnation vers la fin des années quatre-vingt-dix – début de l’an deux mille) la tendance de l’acquisition d’une terre / terrain et la construction indépendante par la suite.
Une maison de rêve, un jardin privé, une planification architecturale parfaite – ceci entraîne de nombreux Israéliens à renoncer à l’acquisition d’un appartement / d’une maison de logement de première ou de deuxième main et préférer entrer dans un processus peu simple d’acquisition de terrain et de construction indépendante.
La complexité du processus est exprimée sous de nombreux aspects, entre autres, le financement des dépenses, alors que presque comme toujours, les moyens mis à notre disposition ne sont pas suffisants – que faire, nous arrivons à nouveau au prêt hypothécaire.
Les banques et les compagnies d’assurance ont différentes politiques pour l’octroi du prêt hypothécaire, conformément à l’emplacement du bien et son enregistrement, les pourcentages de financement à chacune des étapes, la valeur estimée du bien etc. Il est bon de prendre en compte le fait qu’il est question d’un prêt hypothécaire en parties (l’acquisition en elle-même et la libération de l’argent conformément à l’avancement de la construction).
Ce qui remet d’une certaine façon la stabilité du prêt hypothécaire en question en raison des variations des taux.
Si cela ne suffit pas, alors prenez en considération, sur la base d’un sondage de l’Ecole supérieure Building, plus de la moitié des familles construisant, dépassent largement (110 000 shekels – 140 000 shekels) le plan d’origine d’autres le font d’une façon plus large encore.
L’importance de la planification préalable de l’hypothèque, la détermination d’un coefficient de sécurité face à l’institution financière durant tout le processus, l’accentuation sur les différents types d’hypothèques à différents moments – sont tous des éléments qui garantiront votre succès.