Prêt hypothécaire pour les résidents étrangers
Depuis quelques années déjà, la demande sur le marché immobilier en Israël par les résidents étrangers est en augmentation. Ces mêmes résidents étrangers proviennent principalement d’Amérique (pas uniquement d’Amérique du nord, mais aussi d’Amérique centrale et d’Amérique du Sud) et d’Europe (France et Angleterre principalement).
Les raisons de cette demande en continuelle augmentation sont diverses, aussi bien dans leur fondement que dans leur essence. Quelques unes de ces raisons sont l’antisémitisme à travers le monde, la crise du marché immobilier et des marchés financiers dans de nombreux pays, les allègements et les exemptions des divers impôts en Israël, l’affaiblissement du dollar par rapport à l’Euro etc.
Tout au long de cette période, l’ampleur géographique des acquisitions s’agrandit continuellement – Jérusalem et Netanya, Ra’anana et Ashdod, Hertzliya Pitouach et Modi’in, Eilat et Ashkelon, Tel-Aviv et Césarée – la demande couvre presque tout le pays. Parmi les acquéreurs résidents étrangers, certains possèdent la nationalité israélienne, et certains ont l’intention de monter en Israël.
Afin d’acquérir un bien immobilier, nombreux sont ceux devant obtenir un financement par le moyen de prêts hypothécaires. Sur leur route, un seul obstacle, ils ne connaissent pas le système des prêts hypothécaires en Israël (les banques et les compagnies d’assurances), tant sur le point financier que sur le point bureaucratique ou mental.
Afin d’alléger le processus et de le faciliter autant que possible, il est recommandé de s’aider d’un conseiller financier / en prêts hypothécaires en profondeur et « préventif », comprenant un service professionnel rapide et efficace, une représentation, et un accompagnement total au cours des diverses étapes du processus d’hypothèque, depuis la déposition de la demande de prêt jusqu’à l’obtention du prêt logement dans les faits.